山东威海一小区建成11年却无法入住，业主：只剩下水电气没通

　　11年前购房时就眼瞅着快要竣工，没想到新房等成了旧房(jiùfáng)，交房依然(yīrán)无望！

　　近日，山东省威海市和合花园多位业主向极目新闻记者反映(fǎnyìng)，他们于2014年左右相继购买了该小区的商品房，可后来(hòulái)开发商资金链断裂，又历经合并重整，至今(zhìjīn)没有交房。原本已建好的多栋住宅楼(zhùzháilóu)只剩下水电气未通，还有(háiyǒu)小区绿化未建设，但多年来一直被搁置，导致他们始终无法正常入住。

　　小区现状（受访者(shòufǎngzhě)供图）

　　业主们反映的(de)和(hé)合花园小区，位于山东省威海市文登区侯家镇，与镇政府一路之隔。极目新闻记者从业主处了解到，2014年，和合花园每平方米(měipíngfāngmǐ)的售价不到两千元，因房型不大，大部分房子的总价不到20万元。购买(gòumǎi)该小区房屋的业主很多(hěnduō)都是外地人，有来自黑龙江、山西以及山东省内其他地市等。

　　购房合同中的交付(jiāofù)期限（受访者供图）

　　该小区的《商品房买卖合同》显示，开发商为文登市惠和(hé)房地产(fángdìchǎn)开发有限公司(gōngsī)（下称“惠和公司”，注(zhù)：2014年1月25日，国务院批准撤销文登市，设立威海市文登区），房屋应在验收合格的情况下，于2015年6月30日前交付。

　　小区内已满是杂草（受访者供图(gōngtú)）

　　原(yuán)售楼处（受访者供图）

　　极目新闻记者从业主们拍摄的小区(xiǎoqū)(xiǎoqū)现状图片及视频中看到，从外观上看，和合花园小区与已交付的小区差别不大，小区有大门及围栏(wéilán)，多栋六层住宅的外立面已装饰，每户都装有窗户(chuānghù)，楼顶配备了太阳能(tàiyángnéng)热水器。细看发现，部分楼栋楼顶处出现墙皮脱落的情况，公区长满了杂草。

　　多位业主告诉极目新闻记者，当初他们买房(mǎifáng)时，小区的房子就像如今这样已建好，只剩下水电气未通，以及绿化未建设。没想到距交房仅一步之遥，却(què)拖了这么多年(duōnián)。

　　威海市中级人(rén)民法院民事裁定书及公开信息显示，2017年(nián)8月31日，法院裁定惠和公司与威海市金诺房地产开发有限公司(yǒuxiàngōngsī)（简称“金诺公司”）合并(hébìng)重整，指定铭信清算事务所（山东）有限公司（简称“铭信清算”）担任合并重整管理人。2020年5月10日，山东省倪氏(níshì)房地产开发有限公司提出重整意向。经债权人表决，重整计划草案(cǎoàn)获得通过(tōngguò)。2020年7月20日，法院裁定批准重整计划草案。

　　5年前就开始合并重整(zhòngzhěng)，为何(wèihé)和合花园现在仍未交房？6月18日，山东省倪氏房地产开发有限公司(yǒuxiàngōngsī)有关负责人向极目新闻记者表示，和合花园开发商(kāifāshāng)惠和公司破产重整，具体需要咨询重整管理人铭信清算方面，至于和合花园后续维护并交付事宜，他们公司无相关资金(zījīn)，“我们作为债权人也是重整方，惠和公司也欠我们钱。”

　　文登区侯家镇政府一接线人员告诉极目新闻记者(xīnwénjìzhě)，镇政府层面无法(wúfǎ)处理此事，现在已移交法院，结果还未出来。

　　重整管理人铭信清算工作人员向极目新闻记者介绍，惠和公司合并(bìng)重整后，因为没有资金并不成功。目前，已(yǐ)向法院申请“转破产清算”，正等待(zhèngděngdài)法院裁定。